12-09-2007, 09:45 PM
| المشاركة رقم: 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| المنتدى :
علم - ثقافة - تطوير ذات  استشارة قانونية مالية السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة أخي أبو شرف اختي بلقيس الهاشمية موضوعي طويل وقديم و سأضعه على عدة مراحل فلو استعطت تعدي المرحلة الأولى سأستفسر عن المرحلة الثانية والثالثة والرابعة والسؤال الأول : هل باستطاعتي مراجعة مجموعة عقارية كبرى قد وضعت مساهمة عقارية عام 1400 هـ وانهتها عام 1420 هـ وقد وقع قريبي بأنه قد استلم كافة حقوقه بالمساهمة ، حيث أنه ساهم معهم بمبلغ ثمانون ألف ريال وتم أعطائه مبلغ 135 ألف ريال فقط بعد 20 سنة وكانت المساهمة عبارة عن شراء أرض فضاء في منطقة العليا في الرياض وكان العمران لم يصلها بعد وكانت عدد الأمتار المستحقة له هي ألفين متر ولم يشاهد أرضه ولكنها مسجلة على الورق (( 2000 متر مربع ، حي العليا )) مع علمي بأن أي أرض فضاء يتم تطويرها فأنها لا تستهلك 50 % من مساحة الأرض الخام بمعنى أنه ذهبت من مساحته وكأقصى حد 1000 متر وبقي له 1000 متر وفي عام 1420 هـ وكأدنى حد كان سعر المتر تجاري بحدود 1000 ريال والسكني بحدود 500 ريال وسأأخذ الأحتمال الصغير وهو أن يكون سعر المتر 500 ريال × 1000 متر = نصف مليون ولكن تم أعطائه مبلغ مائة وخمسة وثلاثون ألف ريال وكأن الأرض التي ساهم بها في أحد أحياء جنوب الرياض علماً بأن في نفس الفترة ( 1420 هـ ) قد بعنا أرض بحي الشفاء بسعر 200 ريال للمتر وكانت الأرض سكنية وليست تجارية وفي أحد الأحياء العادية في الرياض وقد صفى له بمساهمته بأن سعر المتر هو = 135000 ÷ 2000 = 67.50 ريال للمتر وقد تم شرائها 80000 ÷ 2000 = 40 ريال هل يعقل بأن بعشرين سنة المكسب 27.50 ريال للمتر وحي العليا حالياً به أطول برجين في المملكة العربية السعودية ومباني تجارية كبرى وهو مركز الرياض حالياً وسعر المتر التجاري حالياً يصل لمبلغ خمسة ألاف ريال والسكني يصل إلى 2000 ريال فهل هذا يعقل ؟؟؟
أخر تعديل بواسطة alabasi ، 12-09-2007 الساعة 10:40 PM | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|  | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| العلامات المرجعية |
| يشاهد الموضوع حالياً: 1 (0 عضو و 1 ضيف) | |
| |
المواضيع المتشابهة | ||||
| الموضوع | كاتب الموضوع | المنتدى | مشاركات | المشاركة الأخيرة |
| محركات بحث وشبكات قانونية | الهاشمية القرشية | علم - ثقافة - تطوير ذات | 1 | 08-06-2009 02:22 AM |
alabasi 
العرض الشجري
